去年以來，各地樓市新政不斷，其中圍繞房貸展開的惠民政策直接關系到人們的錢袋子，“商轉公”也是其中之一。
2022年12月初，西寧住房公積金管理中心開通“商轉公”直轉貸款，通過省去中間還款解押環(huán)節(jié)，減去職工以往須自籌資金償還商業(yè)貸款的難題，更加便捷地辦理“商轉公”貸款業(yè)務。
這一利好政策，引起了不少市民的關注，有市民在西海都市報客戶端《記者幫》欄目咨詢如何才能辦理“商轉公”直轉貸款業(yè)務？
據(jù)西寧住房公積金管理中心工作人員介紹，辦理“商轉公”直轉貸款業(yè)務需要滿足以下七個條件：借款人及其配偶符合中心商轉公貸款條件；原商貸銀行同意借款人提前全部還款；轉公積金貸款只能申請純公積金貸款，如有差額部分需借款人自行結清；借款人應為轉公積金貸款涉及房屋的所有權人或共有權人；新轉公積金貸款涉及的房屋應為西寧地區(qū)自住住房，已取得不動產(chǎn)權證，能辦理抵押手續(xù)。且該自住住房只辦理過商貸銀行的一筆不動產(chǎn)抵押登記手續(xù)，無其他抵押記錄；原商貸銀行就“商轉公”直轉貸款業(yè)務同意與中心合作；借款人保證轉公積金貸款資金全額用于提前償還商業(yè)貸款，并在約定期限內完成原商貸抵押注銷手續(xù)。
同時，辦理了“組合貸款”和房屋為期房的繳存職工不能辦理該業(yè)務。值得注意的是，目前，試點辦理“商轉公”直轉貸款業(yè)務的銀行為農業(yè)銀行和建設銀行，其他銀行也在繼續(xù)跟進中。滿足以上條件，住房公積金繳存職工便可攜帶相關貸款資料向公積金委托銀行提出貸款申請。銀行經(jīng)辦人員對貸款資料進行初審，并錄入信息系統(tǒng)提交中心復審、審批，受理后工作人員將按照流程進行辦理。
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